| 索引号： | i618267--2024-0303 | 主题分类： | 综合政务 |
| 发布机构： | 三公(中国)官方网站 | 生成日期： | 2024-02-26 10:49 |
| 文件编号： | 有效性： | 有效 | |
| 公开范围： | 面向全社会 | 公开方式： | 主动公开 |
为切实维护被征地农民合法权益，做好征地补偿安置工作，根据根据《中华人民共和国土地管理法》《江西省征收土地管理办法》和《江西省自然资源厅办公室关于认真贯彻执行新<土地管理法>切实做好土地征收工作的通知》(赣国土资办发〔2020〕20 号)的有关要求，我区拟定了《三公
农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准（征求意见稿）》。
为保障公众知情权和参与权，广泛凝聚社会共识和智慧，现将全文公布，征求社会各界意见。有关单位和社会各界人士可以在2024年3月25日前，通过以下方式提出意见:
一是通过信函方式将意见寄至:三公
马家池街11号南昌市自然资源和规划局东湖分局(邮编330000)，并在信封上注明“征求意见”字样。
二是通过电子邮件方式将意见发至:459319388@qq.com。邮件名称注明“征求意见”。
附件：《三公
农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准（征求意见稿）》
三公(中国)官方网站
2024年2月26日
附件：
三公
农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准（征求意见稿）
为进一步规范三公
征收土地地上附着物和青苗补偿工作，保障我区项目建设用地需求，保护被征地对象的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《江西省征收土地管理办法》和《江西省自然资源厅办公室关于认真贯彻执行新<土地管理法>切实做好土地征收工作的通知》(赣国土资办发〔2020〕20号)的有关要求，结合我区实际，特制定如下标准。
一、在本区行政区域内征收土地涉及的地上附着物和青苗补偿，适用本标准（详见附件）。
二、本标准制所列地上附着物和青苗补偿项目为本区常见类别和规格，确定的补偿额为重置成本价格或市场价格。实际执行中，补偿项目、规格与本标准一致或者类似的，参照本标准执行。个别补偿项目规格与本标准不一致或者本标准未包含的项目，如市政府有相关文件明确的，则以市政府文件为准；如市政府有关文件未予以明确的，则经有关专业、技术评估部门评估后，依法依规严格按程序给予相应补偿。
三、农村村民住宅补偿标准按照市政府相关文件执行。
四、本标准自印发之日起施行。本标准施行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，按原补偿标准执行。
附件：附着物、构筑物、青苗、鱼塘、苗木补偿标准
2024年2月26日
附件
附着物、构筑物补偿标准
|
序号 |
分类 |
名称 |
单位 |
补偿标准（元） |
备注 |
|
1 |
简易构筑物 |
牛栏、猪栏 |
平方米 |
80 |
|
|
简易棚 |
平方米 |
80 |
|||
|
|
厕所 |
平方米 |
60 |
||
|
2 |
围墙 |
围墙（1.2米以上，含本数） |
平方米 |
50 |
|
|
3 |
场地 |
室外水泥地面 |
平方米 |
65 |
|
|
4 |
坟墓 |
坛葬 |
坛 |
800 |
|
|
棺葬 |
棺 |
1000 |
|||
|
5 |
水井 |
压水井 |
口 |
300 |
|
|
机井 |
口 |
500 |
|||
|
6 |
未建成房屋 |
未建成房屋的基础以地基结构性质，均按房屋重置价的60%给予补偿。 |
|||
|
7 |
道路 |
泥结碎石道路（20-25厘米） |
平方米 |
80 |
|
|
素混凝土道路（20-25厘米） |
平方米 |
180 |
|||
|
8 |
粪坑 |
水泥粪坑 |
个 |
300 |
|
|
9 |
土粪坑 |
个 |
85 |
||
|
10 |
电线杆 |
水泥 |
根 |
600 |
|
|
11 |
架空电线 |
|
米 |
4 |
|
|
12 |
涵闸 |
水泥 |
平方米 |
450 |
|
|
13 |
人工草皮 |
|
平方米 |
6 |
|
|
14 |
沼气池 |
|
立方米 |
150 |
|
|
15 |
临时用电迁移 |
变压器 |
台 |
4000 |
|
青苗补偿标准
|
苗木名称 |
单位 |
规格型号 |
补偿标准（元） |
备注 |
|
水田、菜地 |
亩 |
|
2000 |
|
|
旱地 |
亩 |
|
1500 |
鱼塘补偿标准
|
项目类别 |
单位 |
生长周期 |
补偿标准（元） |
备注 |
|
鱼塘 |
亩 |
普通鱼塘 |
1500 |
|
|
亩 |
精养鱼塘（不论养殖何种水生物） |
3000 |
苗木补偿标准
|
苗木名称 |
单位 |
规格型号 |
补偿标准（元） |
备注 |
|
成片果树林 |
亩 |
|
3000 |
|
|
柚、柑桔、桃、梨等果树 |
棵 |
成活苗 |
1 |
|
|
葡萄树 |
棵 |
两年生苗，地径 D1cm 以下，条长 1.5m 以下 |
15 |
|
|
棵 |
初果树，栽植 2-4 年，地径 D1-3cm 以下，条长 1.5-2.5m以下 |
50 |
||
|
棵 |
盛果树，栽植4年以上,地径 D3cm 以上，条长 2.5m 以上 |
100 |
||
|
金桔 |
棵 |
两年生苗，地径 D1cm 以下，条长 0.5m以下 |
15 |
|
|
棵 |
初果树，栽植 2-4 年，地径D1-3cm 以下，条长 0.5-1m 以下 |
25 |
||
|
棵 |
盛果树，裁植4年以上，地径 D3cm 以上，条长 1m以上 |
35 |
||
|
桂花树 |
棵 |
树高1米 |
30 |
|
|
树高 1-1.5 米 |
35 |
|||
|
树高 1.5-2米 |
40 |
|||
|
树高 2-2.5 米 |
45 |
|||
|
树高 2.5-3米 |
50 |
|||
|
普通树木 |
棵 |
胸径 20厘米及以上 |
100 |
|
|
胸径 15厘米及以上 |
50 |
|||
|
胸径 10厘米及以上 |
30 |
|||
|
胸径 5厘米及以上 |
5 |
|||
|
胸径 5 厘米以下 |
2 |
|||
|
其它花卉乔木 |
胸径在 8 厘米以上并有移植价值的按当时采购信息价格标准予以补偿。 |
|||
赣公网安备36010202000097号