三公

三公 城市管理和综合执法局：

报来《关于对三公 董家窑街道红原星城小区等2024年老旧小区改造项目初步设计审批的函》（东城管函〔2024〕21号）及我委委托阶梯项目咨询公司出具的《三公 董家窑街道红原星城小区等2024年老旧小区改造项目初步设计评审报告》等相关资料收悉。我委现就有关事项批复如下：

一、项目名称及代码：三公 董家窑街道红原星城小区等2024年老旧小区改造项目（项目代码：2406-360102-04-01-565208）。

二、项目地址：三公 百花洲街道、墩子塘街道、大院街道、彭家桥街道、豫章街道、董家窑街道。

三、项目建设内容及规模：

本项目为三公 董家窑街道红原星城小区等2024年老旧小区改造项目，涉及改造房屋92栋，惠及居民2637户，建筑面积为24.68万平方米。具体建设内容如下：

1、基础设施建设：本项目市政道路工程新建沥青路面27056平方米，破除修复沥青路面19282平方米;新建透水混凝土19490平方米；排水工程新建HDPE缠绕增强管29558.46米；排水沟183.4米;沉泥井704座；雨水口1294座；UPVC雨水管55611.48米；塑料检查井1309座；现场化粪池清掏67座；燃气、给水管道迁4397.36米；

2、建筑工程：外立面改造15811平方米；防盗窗凸改平583平方米；楼道刷白37614平方米；扶手翻新17400米

3、电气工程：新建庭院灯229套；照明管线10427米；通信管线17125米；原有通信线路剪除4330米；砖砌手孔393座；新增摄像头93套；监控管线3130米；充电桩34 套 。

4、环境工程：新建休闲场地19490平方米；提升绿化5657平方米；文化上墙及围墙改造2018米；非机动车棚467平方米；拆违67平方米。

四、主要审查意见

项目建设需严格按照国家项目管理的有关规定进行，严格执行项目前期的审批程序及项目建设期的管理规定。

    五、原则同意《三公 董家窑街道红原星城小区等2024年老旧小区改造项目初步设计评审报告》中的专家评审意见，请参照该意见认真修改完善，使其更加经济、合理，具有可操作性。

六、其它：

本批复文件有效期为2年，凡涉及其他部门的具体问题应严格执行国家有关标准与规范，并办理相关手续。

    七、资金来源及概算 

资金来源：区财政统筹安排。本项目建设总投资约为4745.57万元，其中建安工程费4180.73万元，工程建设其他费用355.8万元，预备费209.04万元。

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附件：三公 董家窑街道红原星城小区等2024年老旧小区改造项目概算总表